6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Sitzplatz

Werftstrasse 35
8302 Kloten

Details

Referenz 18bbb672-8371-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Werftstrasse 35
8302 Kloten
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 726 m2
Nettowohnfläche 161 m2
Baujahr 1953
Renovationsjahr 2013

Angebot

Eigenschaften

Balkon Garage Parkplatz Sonnig Virtuelle Besichtigung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Sitzplatz

Wir begeben uns in ein ruhiges Quartier am Rande von Kloten.

1953 entstand das Haus auf dem 726m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2010 – 2013 saniert und umgebaut. 

Eine grosszügige Wohnfläche von 160.7m² auf 3 Stockwerken mit der Möglichkeit einer Einlegerwohnung erwartet Sie. Es besteht eine Ausbaureserve für zusätzlich beheizten Wohnraum / beheizten Wintergarten von ca. 80m².

Das freistehende Haus liegt zentral auf dem Grundstück und ist rundherum begehbar. Rasenplatz, Gemüsegarten und Grillplatz warten darauf genutzt zu werden.

Die Einfahrt zur Garage bietet Platz für 3 Autos und die Möglichkeit des Eingangs zur Einlegerwohnung. 

Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohn- & Esszimmer mit einem offenem – mittels Schiebetür verschliessbarem – Durchgang zum Büro oder Zimmer. Die grossen Fenster sorgen für genug Licht in den Wohnräumlichkeiten, wie auch in der Küche. Zusätzlich zur Gästetoilette befindet sich ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss – heute genutzt als Waschküche – steht einer Umnutzung in ein normales Zimmer nichts im Weg.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpoolwanne und eine separate Dusche. Der Zugang zum Balkon mit Weitsicht in den Süd-Westen erfolgt vom grossen Schlafzimmer aus. 

Das Untergeschoss wurde bewohnbar ausgebaut. Die heutigen Massageräumlichkeiten können mit wenig Aufwand in eine Einlegerwohnung umgestaltet werden.

Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe von Kindergarten & Grundschule, ist unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Verkehrsnetz, Autobahn, Flughafen wie auch einer grossen Naherholungszone und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was das moderne Leben erwartet.

…ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER EINZIGARTIGEN LAGE DER LIEGENSCHAFT UND DEM GROSSZÜGIGEN WOHNERLEBNIS MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE…

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Für Fragen, weitere Informationen oder einer Besichtigung der Liegenschaft vor Ort, steht Ihnen die topHOME AG mit Georges Leuenberger, jederzeit zur Verfügung.

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