Garten Wohnung am Fusse des Gurten und nahe der Aare

Mit gedecktem Sitzplatz, Terrasse und 288 m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

Seftigenstrasse 331
3084 Köniz

Details

Referenz 8329ee6c-f2ff-11f0-89d7-069ae14c7a06
Adresse Seftigenstrasse 331
3084 Köniz
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 13 m2
Terrassenfläche 26 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 2026

Angebot

Kaufpreis CHF 1'500'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 35'000.–

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Erstwohnsitz Garage Ladestation für Elektroauto Lift Sonnig

Beschreibung

Garten Wohnung am Fusse des Berner Hausberges Gurten und nahe der Aare

ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAU AM FUSSE DES BERNER HAUSBERGESGURTEN UNWEIT DER AARE. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR ALLE WOHNÄSTETHEN

Willkommen in Wabern:

Eingebettet zwischen dem Berner Hausberg Gurten und der Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt, gehört Wabern zu den schönsten Wohnlagen um Bern. Die Nähe zur Stadt sowie die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen modernes und komfortables Wohnen. Wabern profitiert von den Naherholungsgebieten Gurten und der unmittelbaren Lage an der Aare mit ihren vielfältigen Badeplätzen. Künftig wird das Tram entlang der Seftigenstrasse verkehren – eine Verbesserung, die nicht nur das öffentliche Verkehrsangebot erweitert, sondern auch zu einer spürbaren Verkehrsberuhigung beitragen wird.

An der Seftigenstrasse entsteht 2026/27 eine aussergewöhnliche, exklusive Überbauung mit nur sechs Wohneinheiten. Die auf drei Etagen verteilten Wohnungen überzeugen durch ein grosszügiges, modernes Raumkonzept sowie die Verwendung ausgewählter, hochwertiger Materialien.

Das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bietet viel Platz für das tägliche Leben und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss setzt sich im Hauptschlafzimmer fort, das über ein Badezimmer mit Dusche und WC en suite verfügt. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, wobei eines zusätzlich über Waschmaschine und Tumbler verfügt. Die Liegenschaft ist vom Keller bis zur Attika bequem mit dem Lift erschlossen. Dank individueller Gestaltungsmöglichkeiten bei Ausbau, Materialien und Geräten haben Sie die Chance, Ihre ganz persönliche Wohnoase zu verwirklichen. 

Detaillierte Pläne sowie umfassende Unterlagen zu dieser Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfragezur Verfügung. Die vorgesehenen Ausbauten können Sie dem Baubeschrieb entnehmen. 

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort – für den ersten Schritt zu Ihrer neuenTraumwohnung.

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Kontaktperson

topHOME Schweiz AG
Schermenwaldstrasse 10
3063 Ittigen
Schweiz
Marco Zingg

M 0793049259

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